Eine andere Studie zeigte, dass der Anteil der Hauskaeufer in der farbigen Bevoelkerung ( es werden immer noch Statistiken ueber die Hautfarbe gefuehrt ) von 11 % in 2009 auf 25,5 % in 2010 des Gesamtumsatzes stieg. Ein Grund liegt in der bisher niedrigeren Verschuldunggrad dieser Bevoelkerungsgruppe. Die zusaetzliche Nachfrage wird jedoch nicht ausreichen, um das Preisniveau zu halten. Nach einem Anstieg des Hauspreisindex um 13,5 % im 2. Quartal 2010 wird eine Abschwaechung auf 7 % im letzten Quartal 2010 erwartet.
Fehlende weitere Reduzierungen im Zinsniveau sind auch ein Grund fuer die schwaecher werdene Nachfrage. Wegen zu hoher Schulden steigt die Zahler der Verkauefer staendig, welche sich nach einem kleineren Objekt umschauen muessen. Ungefaehr 15 % des Hausumsatzes wird durch diesen Umstand ausgeloest.
Im Schnitt sind die Haueser jetzt 16 Wochen am Markt, bevor ein Verkauf erfolgt.
Deutsch